Estructuras de acero para construcción de casas


Plaza: Dallas, Archivo: 1999, Agosto: Semana de Agosto 23, 1999: Principales Artículos.

Principales artículos del Dallas Business Journal. (Traducción libre del Inglés)

Los constructores de casas optan por estructuras de acero

La madera de mayor precio y menor calidad obliga a los constructores a buscar alternativas

 

Lisa M. Whitley Staff Writer

FAIRVIEW -- Al enfrentar mayores precios en la madera, cada día mas constructores de casas están optando por el acero como alternativa para la solución de sus necesidades estructurales.

Los constructores del área Metroplex han observado incrementos en los precios de la madera de hasta un 40% desde el pasado mes de Abril, señaló Ed Horne, Vicepresidente de la Texas Steel Framing Alliance.

Las casas de estructura de acero representan aproximadamente un estimado del 3% al 6% de todas las casas que se construyen en los Estados Unidos, de acuerdo con la North American Steel Framing Alliance, pero los expertos esperan que ese porcentaje se incremente.

"Pienso que el acero es una técnica de construcción emergente que trabaja muy bien para los constructores de alta escala" dijo Paul Cauduro, Director de Relaciones Gubernamentales de la Home Builders Association of Greater Dallas.

"Para alguien que está construyendo casas con diseños similares, el sistema trabaja verdaderamente bien", dijo. "Es algo que será muy bien aceptado, pero probablemente por los constructores de mayores escalas, antes que por los constructores de proyectos especiales, dado el alto costo de la ingeniería.

Además de los incrementos en precios, los expertos señalan que la calidad de la madera se ha desplomado recientemente, conforme aumentan las restricciones para su explotación.

"La oferta de la madera se ha reducido y su calidad se ha desplomado" dijo George Petriccione, de Sunway Steel Structures, Inc., una compañía localizada en Fairview. "La madera que hace tres años se clasificaba como grado C, es ahora grado A. La madera está tan tierna, que prácticamente tienes que terminarle de quitar la corteza en algunos casos."

"El acero es comparable en precios a la madera", dijo Petriccione. Mientras que un poste de 2" x 4" cuesta alrededor de $2.15 Dólares, una pieza de acero de Sunway Homes cuesta aproximadamente $1.99.

"El acero cuesta aproximadamente el mismo precio, si no es que es mas barato que la madera", señaló.

Sunway Homes fabrica estructuras de acero utilizando perfiles estructurales de alto calibre. En la actualidad ésta compañía ha vendido sus estructuras en Perú, Corea del Sur y Chipre.

"Somos la única compañía en el mundo fabricando este tipo de estructuras con acero de calibres pesados (heavy gauge), 100% galvanizado" señaló Mario Aguilera, el Presidente de Sunway Homes.

Sunway Homes también ofrece paredes exteriores de 8", el doble de espesor de las utilizadas tradicionalmente, dijo Aguilera. El doble espesor representa la posibilidad de utilizar doble aislamiento térmico, lo que aumenta la eficiencia en el consumo de energía.

Otra ventaja del acero es que no se hincha, tuerce o raja como la madera, señaló Aguilera. "Y las termitas no han desarrollado un gusto por el acero todavía."

El acero también ofrece ventajas ecológicas: "El acero es el material mas reciclado en este planeta", dijo Aguilera. "Sesenta y ocho porciento del acero disponible en el mercado actual ha sido reciclado."

Petriccione está construyendo la primera casa de esta compañía Mexicana en el desarrollo River Edge en Fairview, justo al Este de Allen. La casa de estructura de acero servirá como casa modelo y como residencia de Petriccione.

La casa contará con 4,000 pies cuadrados de espacio habitable, mas garage para tres automóviles y 4,000 pies cuadrados de espacio de almacenamiento en el sótano.

Petriccione planea vender las estructuras a los constructores en lugar de a los propietarios de las casas.

En base a su localización en el área más exclusiva de Fairview, donde los precios de los terrenos típicamente inician en $100,000 Dólares, esta casa de estructura de acero se espera que esté valuada en $600,000 Dólares al terminarse en Noviembre.

Uno de los principales desafíos de construir casas de estructura de acero es capacitar la fuerza laboral.

"Los constructores con estructuras de madera tienen muchas dificultades para la mano de obra estructural" dijo Horne, de la Steel Framing Alliance. "Yo voy a la construcción comercial y los traigo a la construcción residencial."

A pesar de las dificultades, Petriccione no se desanima. Antes de trabajar con Sunway, el se dedicaba al campo de la tecnología. Como fundador de la empresa Affiliated Telephone, Inc., un distribuidor independiente de Nortel en el norte de Texas, el está acostumbrado a los desafíos de las dificultades.

"Soy un pionero", dijo Petriccione. "Disfruto los desafíos . . . Creo que dentro de los próximos cinco años encontrarás que este será el sistema preferido de construcción habitacional. Creo que superará a la madera."

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Sistema Terra-Acero Sistema Sunway Homes ¿Porqué casas con estructuras de acero? En pocas palabras Premio Nacional del Acero 1996
Oportunidades de negocios Sunway Homes en los periódicos en los Estados Unidos, 2, 3 Golden Series, constructores de multi-unidades, 2 Página en Inglés

Acerca de Sunway Homes

Construcción de las instalaciones de Sunway Homes Spain, S.L: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12

Detalles de Construcción: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11

Catálogo de diseños de casas

Clasificadas por superficie de construcción

las medidas están sujetas a cambios por requerimientos estructurales.

70 a 95 M2 96 a 104 M2 104 a 111 M2 111 a 125 M2
126 a 138 M2 138 a 153 M2 153 a 165 M2 166 a 174 M2
175 a 186 M2 187 a 202 M2 202 a 222 M2 222 a 235 M2
235 a 258 M2 260 a 285 M2 288 a 329 M2 332 a 373 M2
Índice 17 casas de: 377 a 557 M2

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